https://sntpolet2.creartuforo.com/ СНТ &quot;Полет-2&quot; г. Челябинск ru-ru Thu, 18 Jan 2024 12:09:35 +0300 MyBB/mybb.ru https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=33#p33 <p><span style="color: navy"> Для тех кто оставляет дом без присмотра до весны:</p> <p> Средняя стоимость страхового полиса в 2023 году:<br />- за&#160; *Садовый&#160; Дом из кирпича*: 5620Р <br />-за *Деревянный дом*-7920р. <br />-за *Баню*: 4819р. <br /> -от пожара, кражи, стихии.&#160; </p> <p> Напишите, я вам сразу назову стоимость страхового полиса[color=navy]</span>&#160; &#160; &#160; <br /> whatsApp/telegram/viber<br />[/color]<br />+79226394804 Ярослав Королев&#160; *Агентство страховых услуг*<br /><a href="https://upforme.ru/uploads/0019/d9/9e/9/925486.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="https://upforme.ru/uploads/0019/d9/9e/9/t925486.jpg" alt="https://upforme.ru/uploads/0019/d9/9e/9/t925486.jpg" /></a></p> mybb@mybb.ru (Агентство страховых услуг) Thu, 18 Jan 2024 12:09:35 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=33#p33 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=32#p32 <p>Уважаемое правление, уже десяток лет в нашем саду проблема с частотой и количеством подаваемой воды для полива.<br />А сейчас и водоем практически пуст, и все наши труды напрасны, если нет достаточного полива<br />Хотелось бы понимать-что делается в этом направлении и делается ли вообще?<br />Почему , например, не оценить возможность бурения промышленной скважины- это ведь точно решит проблему?<br />За что мы платим?</p> mybb@mybb.ru (Елена) Thu, 09 Jul 2020 06:42:37 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=32#p32 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=31#p31 <p>Добавить пункт о том, что председатель Товарищества обязан вернуть на расчетный счёт Товарищества денежные средства в сумме равной денежным средствам которые были использованы им при совершении расходных операций в наличной форме.</p> mybb@mybb.ru (Гриня) Thu, 07 Feb 2019 22:15:28 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=31#p31 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=28#p28 <p>А так соглашусь. Если уж ваше имущество Вам дорого, тогда пользуйтесь услугами охранных предприятий или страхуйте. Благо не дорогое удовольствие. <br />100% безопасность на территории СНТ обеспечить не возможно.</p> mybb@mybb.ru (Гриня) Thu, 07 Feb 2019 22:08:16 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=28#p28 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=26#p26 <div class="quote-box answer-box"><cite>Гриня написал(а):</cite><blockquote><p>610 метров газоопровода от здания правления это докуда?</p></blockquote></div><p>От помещения правления по Главной улице до ул 15<br /><a href="http://uploads.ru/T0uBC.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="https://s8.uploads.ru/t/T0uBC.jpg" alt="http://s8.uploads.ru/t/T0uBC.jpg" /></a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Mon, 04 Feb 2019 21:20:34 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=26#p26 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=17#p17 <p>По 6.3. Устава</p> <p>Установите срок внесения взносов до 31 декабря. <br />Некоторым иногда не просто прийти и выложить всю сумму разом. <br />У нас есть ещё и пенсионеры и малообеспеченные семьи.</p> mybb@mybb.ru (Гриня) Sat, 02 Feb 2019 22:35:26 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=17#p17 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=11#p11 <p><a href="https://www.youtube.com/channel/UCpBKj7AbzwUPgpDfXZg5_fw" rel="nofollow" target="_blank">https://www.youtube.com/channel/UCpBKj7 &#8230; pDfXZg5_fw</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Mon, 05 Nov 2018 00:45:09 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=11#p11 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=9#p9 <p>Регламентирующие нормы и правила застройки должны быть учтены каждым собственником земельного участка, планирующим возведение индивидуального жилого дома. Действующие СНиПы разработаны для того, чтобы сделать эксплуатацию всех построек максимально безопасной и комфортной.</p> <p><img class="postimg" loading="lazy" src="https://interstroi44.nethouse.ru/static/img/0000/0005/2330/52330082.kvmyc7oahg.W665.jpg" alt="http://interstroi44.nethouse.ru/static/img/0000/0005/2330/52330082.kvmyc7oahg.W665.jpg" /></p> <p>Об обустройстве территорий малоэтажного строительства</p> <p>Основные нормативы, применяемые к отведенным для малоэтажной застройки участкам, содержатся в СНиП 30-102-99. Помимо собственно жилого коттеджа на таком участке могут быть возведены наземные хозяйственные постройки, проложены подземные коммуникации, высажены многолетние насаждения. Расположение подобных объектов регламентируется санитарными и противопожарными нормами.</p> <p>Планирование участков производят, ориентируясь на:</p> <p>• размеры объектов;</p> <p>• расстояния между объектами и: крупными растениями, границей участка, красной линией.</p> <p>Кроме того, учитывают взаимное расположение объектов на заданном участке, а также расстояние от аналогов, расположенных на прилегающих территориях.</p> <p>Действующие нормы могут носить рекомендательный и обязательный характер. Соответственно, чтобы не иметь в будущем проблем, при возведении загородного дома и обустройстве участка к соблюдению последних нужно отнестись очень внимательно.</p> <p>Обязательные санитарные нормы</p> <p>Жилой дом должен отстоять от иных строений на участке (минимально):</p> <p>• от бани/душевой – на 5-8 м;</p> <p>• хозпостроек (сараев для «живности») – на 15 м;</p> <p>• фильтрующего колодца – на 8-10 м;</p> <p>• отдельно стоящих уборных, места сбора мусора – на 15 м.</p> <p>В свою очередь дистанция в 20 м (и более) должна разделять питьевую скважину и мусоросборник/дворовой туалет или сараи для скота (площадью до 50 м.кв).</p> <p>В строительстве используется термин «красная линия». Это условная черта, отделяющая площадь застройки от мест общего пользования (проездов, дорог, магистралей и пр.). Нормами предусмотрено наличие дистанции между индивидуальным домом и центральной улицей - 6 м, приближение постройки к жилому проезду – 3 м. В свою очередь высокие деревья принято располагать за 4 м от красной линии, при этом кустарники, высаженные в 5-ти метровой зоне от края проезжей части, обязаны быть не выше полуметра. Кроме того, нельзя, чтобы окаймляющие коттедж крупные растения мешали нормальной освещенности внутренних жилых помещений либо проезду пожарного транспорта.</p> <p>Перечисленные ниже элементы должны находиться на таком минимальном расстоянии от границы прилегающего участка:</p> <p>• жилой дом – 3 м;</p> <p>• сооружения для содержания птицы и скота – 4 м;</p> <p>• прочие строения – 1 м;</p> <p>• кустарник – 1 м;</p> <p>• среднерослые деревья (замеры по стволам) – 2 м, высокорослые – 3 м.</p> <p>Обязательные нормы пожарной безопасности</p> <p>Общие требования ИЖС и пожарной безопасности Минимальная площадь участка, по законодательным нормам, должна составлять не менее 0,06 гектара. По традиции, участок следует обнести забором, по нормам ИЖС, забор высотой не должен превышать полуметра, и при этом должен быть сделан из сетки. Более высокий забор вы можете построить только в месте общественного проезда, да и то, с разрешения соответствующих инстанций. При отсутствии центральной канализации, хозяин участка обязан, по нормативно-правовым актам, построить уборную и оборудовать компостную яму, ну или в крайнем случае, ящик. Требования ИЖС по пожарной безопасности При постройке дома или других необходимых вам строений, следует обратить внимание на соблюдение правил пожарной инспекции. Как таковых, правил пожарной инспекции по расстоянию между зданиями нет, но есть необходимые расстояния между зданиями, расположенными по соседству, согласно горючести материалов, из которых оны построены. Таблица горючести по материалам постройки такова:</p> <p>Каменные сооружения – 6 метровое расстояние;</p> <p>Бетонные постройки — расстояние 8 метров;</p> <p>Строения из железобетона – 10 метров.</p> <p>Если на дачном участке для строительства дома или гаража будут использоваться перекрытия из дерева, то заданные расстояния увеличиваются на 2 м, соответственно категориям.</p> mybb@mybb.ru (Admin) Sun, 04 Nov 2018 18:43:35 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=9#p9 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=8#p8 <p>С 1 января 2019 года вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые серьезно изменят жизнь дачников. В частности, дом на садовом участке теперь можно будет построить только с разрешения муниципальных властей.</p> <p>Меньше чем через три месяца останутся только два типа земель - садовые и огороднические. На первых построить жилой дом и прописаться в нем можно, а на вторых - нет.</p> <p>Если желание начать строительство появилось, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с уведомлением, в котором следует указать все параметры дома.</p> <p>В ответ человек должен получить подтверждение, что объект соответствует градостроительным нормам. Только после этого можно будет приступать к строительству. А если орган власти не ответил в течение семи дней, то это значит, что строительство согласовано.</p> <p>Закон также четко ограничивает, какой именно дом можно построить. В нем должно быть не больше трех этажей, его высота не должна превышать 20 метров, и он не должен быть разделен на отдельные объекты недвижимости - квартиры.</p> <p>Столь подробные критерии нужны были для того, чтобы исключить строительство многоквартирных домов и таунхаусов на садовых землях.</p> <p>После окончания строительства нужно направить в муниципалитет еще одно уведомление. Однако если незарегистрированный дом есть уже сейчас или будет достроен до 1 марта 2019 года, то зарегистрировать его можно будет всего по двум документам: техническому плану и декларации.</p> mybb@mybb.ru (Admin) Sun, 04 Nov 2018 18:34:00 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=8#p8 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=7#p7 <p>Правление - исполнительный орган СНТ.<br />Правление СНТ является коллегиальным исполнительным органом, подотчетным собранию уполномоченных СНТ, который осуществляет текущее руководство деятельностью СНТ.<br />Правление отвечает за всю организационно-управленческую работу в СНТ по выполнению требований законодательства Российской Федерации, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», законодательства Челябинской области, нормативных постановлений органов местного самоуправления, Устава СНТ и решений собраний уполномоченных.<br />В соответствии с п. 14.17. Правление СНТ и его председатель избираются собранием уполномоченных СНТ из числа членов СНТ.<br />- Правление СНТ избирается сроком на два года<br />- Председатель правления СНТ избирается сроком на два года.<br />В Правление должно быть избрано не менее 9 человек.<br />В силу п. 14.18. Порядок избрания правления СНТ и его председателя, согласно п.п. 3 и 4 ст. 21 и п.п. 1 ст.ст.22 - 23 ФЗ № 66-98 г., состоит в следующем: <br />вначале собрание избирает прямым (либо по решению собрания открытым) голосованием Правление, а затем из числа выбранных членов правления собрание членов<br />правления избирает председателя Правления также открытым голосованием.</p> mybb@mybb.ru (Admin) Sun, 04 Nov 2018 18:24:12 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=7#p7 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=5#p5 <p>ПОЛОЖЕНИЕ<br />о ревизионной комиссии (ревизоре) садоводческого<br />некоммерческого товарищества<br />«Полет -2»</p> <p>1. Общие положения</p> <p>1.1. Ревизионная комиссия (ревизор) осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого некоммерческого товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества.<br />1.2. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).<br />1.3. В своей деятельности ревизионная комиссия (ревизор) руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Уставом товарищества, настоящим Положением, другими внутренними документами товарищества, утвержденными Общим собранием членов товарищества и относящимися к деятельности ревизионной комиссии (ревизора).<br />1.4. Ревизионная комиссия (ревизор) осуществляет свою деятельность на безвозмездной основе. По решению Общего собрания членов товарищества членам ревизионной комиссии (ревизору) могут выплачиваться денежные поощрения по результатам проведенной работы. Членам ревизионной комиссии (ревизору) возмещаются документально подтвержденные расходы, связанные с непосредственным исполнением ими своих обязанностей.</p> <p>2. Порядок избрания ревизионной комиссии<br />и прекращения ее полномочий</p> <p>2.1. Ревизионная комиссия избирается из числа членов товарищества Общим собранием членов товарищества сроком на четыре года открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на собрании.<br />2.2. Численный состав ревизионной комиссии устанавливается Общим собранием членов товарищества и не может быть менее 3 (трех) человек.<br />2.3. Решение Общего собрания членов товарищества об избрании членов ревизионной комиссии принимается отдельно по каждой кандидатуре.<br />2.4. Организацию и руководство ревизионной комиссией осуществляет ее председатель, избираемый членами ревизионной комиссии большинством голосов из числа членов комиссии.<br />2.5. Основаниями прекращения полномочий членов ревизионной комиссии являются:<br />- истечение срока, на который они избраны;<br />- досрочное переизбрание ревизионной комиссии (отдельных ее членов) в порядке, предусмотренном настоящим Положением.<br />2.6. Досрочное переизбрание ревизионной комиссии (отдельных ее членов) осуществляется на Общем собрании членов товарищества:<br />- по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов товарищества;<br />- на основании личного заявления члена ревизионной комиссии о невозможности исполнения своих обязанностей по уважительной причине;<br />- в случае неучастия в работе ревизионной комиссии отдельных ее членов в течение шести месяцев, ненадлежащего исполнения обязанностей отдельными членами ревизионной комиссии, повлекшего составление неверных заключений ревизионной комиссии, совершения иных действий (бездействия) отдельных членов ревизионной комиссии, повлекших неблагоприятные для товарищества последствия;<br />- в связи с прекращением членства в товариществе.<br />2.7. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна Общему собранию членов товарищества.</p> <p>3. Полномочия ревизионной комиссии (ревизора)</p> <p>3.1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества обязана:<br />1) проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений Общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;<br />2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением Общего собрания членов товарищества;<br />3) отчитываться об итогах ревизии перед Общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;<br />4) сообщать Общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;<br />5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.<br />3.2. Ревизионная комиссия (ревизор) в целях надлежащего выполнения своих обязанностей имеет право:<br />1) получать от органов управления товарищества все затребованные комиссией документы, необходимые для ее работы материалы, изучение которых соответствует функциям и полномочиям ревизионной комиссии;<br />2) получать беспрепятственный допуск во все служебные помещения товарищества, а также в случае необходимости опечатывать денежные хранилища, материальные склады, архивы и другие служебные помещения товарищества на период проведения проверки в целях сохранности находящихся в них ценностей и документов;<br />3) изымать из дел отдельные документы (с оставлением в делах акта изъятия и копий изъятых документов), если в ходе проверки будут обнаружены подделки, подлоги или иные злоупотребления;<br />4) требовать письменного и (или) личного объяснения от любых работников товарищества и членов товарищества, включая членов правления товарищества и его председателя, по вопросам, возникающим в ходе проведения проверок и находящимся в компетенции ревизионной комиссии (ревизора);<br />5) выдавать предписания органам управления товарищества о принятии ими безотлагательных мер в связи с выявленными нарушениями, если непринятие таких мер может повлечь утрату ценностей, документов или способствовать дальнейшим злоупотреблениям;<br />6) созывать в пределах своих полномочий внеочередное Общее собрание членов товарищества по результатам ревизии при создании угрозы интересам товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений бухгалтера-кассира, председателя правления или других членов правления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом товарищества и настоящим Положением;<br />7) вносить предложения в повестку дня Общего собрания членов товарищества, в том числе по досрочному прекращению полномочий ее отдельных членов, а также предложения по внесению изменений и дополнений в настоящее Положение;<br />8) обжаловать отказ правления товарищества о проведении внеочередного Общего собрания членов товарищества по требованию ревизионной комиссии в суде.<br />3.3. Для созыва внеочередного Общего собрания членов товарищества ревизионная комиссия (ревизор) направляет в правление товарищества письменное мотивированное требование о созыве такого собрания. К своему требованию ревизионная комиссия (ревизор) прилагает акт ревизии, содержащий сведения об угрозе интересам товарищества и его членов либо о выявлении злоупотреблений со стороны бухгалтера-кассира, председателя правления или других членов правления.</p> <p>4. Порядок проведения ревизий (проверок)</p> <p>4.1. Плановая ревизия финансово-хозяйственной деятельности товарищества осуществляется по итогам деятельности за год.<br />4.2. Внеплановая ревизия (проверка) финансово-хозяйственной деятельности товарищества проводится в течение финансового года:<br />- по инициативе самой ревизионной комиссии (ревизора);<br />- решению Общего собрания членов товарищества;<br />- решению правления товарищества;<br />- требованию председателя товарищества;<br />- требованию членов товарищества, владеющих в совокупности не менее чем десятью процентами голосов долей, дающих право голоса по всем вопросам компетенции Общего собрания на дату предъявления требования.<br />4.3. Решение о внеплановой ревизии (проверке) принимается членами ревизионной комиссии большинством голосов ее членов.<br />4.4. Решение о внеплановой ревизии (проверке) может быть принято председателем товарищества и направлено в ревизионную комиссию (ревизору).<br />4.5. Отчет ревизионной комиссии (ревизора) утверждается на очередном после окончания ревизии заседании правления товарищества.<br />4.6. Инициаторы ревизии вправе в любой момент до принятия ревизионной комиссией (ревизором) решения о проведении ревизии отозвать свое требование, письменно уведомив об этом ревизионную комиссию (ревизора).</p> <p>5. Заключительные положения</p> <p>5.1. Положение о ревизионной комиссии утверждается Общим собранием членов товарищества открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на собрании и вступает в силу с момента его утверждения.<br />5.2. Решение о внесении изменений или дополнений в Положение о ревизионной комиссии принимается Общим собранием членов товарищества открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на собрании.<br />5.3. Члены ревизионной комиссии (ревизор) несут предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных Уставом товарищества и законодательством Российской Федерации.<br />5.4 Утвержденный правлением товарищества отчет ревизионной комиссии (ревизора), в трехдневный срок подлежит обязательному опубликованию на сайте товарищества.</p> mybb@mybb.ru (Admin) Sun, 04 Nov 2018 17:39:04 +0300 https://sntpolet2.creartuforo.com/viewtopic.php?pid=5#p5